一、小區消殺服務的原則

1、安全原則：要保證人員的安全、和環境安全是社區消殺的首要原則。

2、防治原則：社區消殺以環境治理為主，物理防護優先、化學制劑消殺為輔的原則。持續的檢查、監測、分析、評估，來控制消除蟲害風險。

3、協助原則，小區和消殺公司必須團結一心，共同協助，清除有害生物的孳生地和棲息環境，來減少或者清除鼠蟲害的侵擾。

二、小區消殺方法

 1、鼠類防制服務

檢查建筑物周邊環境和綠化帶潛在隱患和鼠類活動跡象，清除鼠類棲息地，封堵鼠洞。 檢查建筑結構密閉性和防鼠設施狀況，識別和記錄鼠類入侵隱患點。重點檢查管道井 、垃圾區、配電間、機房、下水道、電動車棚和停車場等關鍵區域的控制狀況， 跟進檢查曾經發現鼠類危害的區域。 社區內超市等營業場所、辦公區域等必須定期進行鼠害防治工作，可選用粘鼠板、捕鼠籠和捕鼠器等誘捕 設施進行物理防治；客戶方應做好鼠類誘捕設施保護，保持環境整潔。定期檢查和維護鼠類誘捕設施，記錄并填寫鼠類誘捕設施檢查表，捕獲鼠類和鼠尸帶離社區。  建筑物周邊及停車場可沿墻根定點安裝毒餌站投毒餌滅鼠，毒餌站應固定、上鎖、編號且貼有警示標識，毒餌站內使用塊狀毒餌并穿孔固定。檢查和跟進被鼠類攝食的陽性毒餌站，更換毒餌并填寫毒餌站檢查表。

2、蟑螂（蜚蠊）防制服務

檢查各區域蟑螂危害狀況，入侵途徑和棲息地。  重點檢查易受蟑螂侵害的電梯井、樓道、保潔休息室等區域控制狀況，可選用蟑螂屋等粘捕設備定期、定點進行監測；發現蟑螂危害，查找并控制孳生源頭。 向物業提出環境衛生治理，物品入庫查驗，蟑螂卵莢及蟑跡清除和孔洞縫隙封堵建議。蟑螂化學防治首選殺蟑膠餌，在發現有蟑跡的縫隙、孔洞和設備內部針對性施用殺蟑膠餌，施用方式應遵循量少、點多、面廣的原則。  如需采用滯留噴灑等化學防治方法，防制人員應在確保安全的情況下，在物業現場負責人同意并確認完成所有配合事項后實施。對以往發現蟑螂區域以及施用殺蟑膠餌區域進行跟進檢查，根據需要添補和替換失效的殺蟑膠餌。

3、 蠅類防制服務

檢查防蠅設施狀況，管理消除孳生地，防止蠅類入侵室內。在蠅類活動季節，建筑物外綠地及垃圾區定點設置蠅類誘捕設備，定期檢查和維護，記錄并匯總捕獲蠅類信息。垃圾區、社區樓宇出入口、集體衛生間等根據需要安裝滅蠅燈，定期檢查和維護，填寫滅蠅燈檢查表，匯總捕獲蠅類信息提供防制建議。 在蠅類活動季節，如需采用化學防治方法針對孳生地局部控制處理，在征得客戶方同意并確保人員安全的前提下，做好安全防護措施，且不宜進行大面積的定期化學防治處理。

4、 蚊蟲防制服務

重點檢查綠化地、排水溝和窨井等處積水控制狀況，向客戶方提出孳生環境治理建議進行。檢查紗門、紗窗等防蚊蟲設施狀況，向客戶方提出并跟進維護建議。 在蚊蟲活動季節，在確保安全前提下，檢查處理陽性積水，定期投放殺蚊幼劑控制蚊幼。

10 應急服務和投訴處理

服務方應制定應急服務管理流程，設立客戶應急服務熱線。防制人員應在約定的時間內，提供應急服務和投訴處理服務。應急服務和投訴處理完畢后，防制人員應填寫應急服務報告，與客戶負責人溝通并共同巡查， 分析原因并提出建議，雙方簽字確認，提供客戶方記錄留存；后續防制服務持續跟進，直至問題解決。

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• 經驗豐富的技術團隊 - 美易達所有技術人員都持有由有害生物防制協會頒發的有害生物防制資質證書。

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• 針對性強的方案 - 我們的服務團隊掌握豐富的專業知識，能為您的場所提供有針對性的、高效的防制方案，擺脫鼠蟲害的困擾。

• 現場風險評估 - 根據美易達蟲害防制操作要求，確保在您場地實施的每項措施都安全可靠。